公用建筑面積分攤系數

整幢建筑物的公用建筑面積除以整幢建筑物各套內建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分攤系數。

分攤的公用面積=套內建筑面積×公用建筑面積分攤系數。

房地產開發公司的設立應具備以下條件

房地產開發公司的設立應具備以下條件:有符合公司法人登記的名稱和組織機構;有適應房地產開發經營需要的辦公用房;有100萬元以上的注冊資本;有4名以上持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。符合上述條件的的房地產開發企業經工商登記后，取得《企業法人營業執照》。《企業法人營業執照》是企業合法經營的前提條件，但并非有了法人營業執照就可以進行房地產開發。

關鍵詞： 房地產開發公司 公用建筑面積 分攤系數 企業法人營業執照