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據克而瑞監測數據顯示，10月份北京新建商品住宅（含普通住宅、別墅，不包括共有產權房）成交4202套，成交均價為62221元/平方米，新房市場呈現“量跌價漲”的局面，相比2021年同期，今年前10個月，新建商品住宅成交套數減少三成以上，成交均價卻因高端住宅的熱賣而保持上漲。那么北京房價多少錢一平方？2022年北京買房怎么選？

北京房價多少錢一平方？

2022年11月北京新房均價約41952 元/㎡，在售樓盤502個；北京二手房均價約65847 元/m2 。其中北京11月新房均價上漲區域9個，均價下跌區域8個，上漲前三區域分別是西城區新房均價約135500元/m2，環比上漲11.19%；石景山區新房均價約64340元/m2，環比上漲6.4%；昌平區新房均價約50717元/m2，環比上漲2%。

2022年北京買房怎么選？

朝陽壹號在北京的東南部，距離國貿CBD直線距離約7.7km。交通方面，鄰近地鐵7號線，距焦化廠站直線距離約500米，換乘10號線、14號線很方便。

朝陽壹號朝陽 | 地鐵7號線焦化廠站東北向約300米71000元/平米戶型3-4室 | 建面110-145㎡品牌地產配套成熟撥號立享優惠

梵悅108為北京國貿CBD的住宅項目，距離國貿橋僅約108米，其空間創想與功能設計，均以生意生活遍及全球的高端人士為尺度打造，擁有現代藝術品味。

梵悅108朝陽 | 北京市朝陽區建國路乙108號150000元/平米戶型1-2室 | 建面124-260㎡商場超市地鐵沿線科技住宅品牌地產景觀居所公交直達撥號立享優惠

北京東直門8號位于周邊北護城河、亮馬河兩河交匯，三面環水，金茂智能住宅系統加持，打造中國健康城市住宅。

北京東直門8號朝陽 | 北京市朝陽區東直門外斜街8號160000元/平米戶型2-4室 | 建面123-288㎡宜居生態商場超市購物中心公交直達地鐵沿線科技住宅撥號立享優惠

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