驗房是新房交房重要的步驟，在新房交接時，千萬不要傻呵呵的驗房走個過場就過去了，如果以后居住出現問題，責任就自然而然落在自己頭上，驗房前的一些準備工作還是要做的，下面家裝網小編就為大家帶來我們收房驗房要注意的問題，一起來看看吧。

一、先驗房再辦理相關手續

有的開放商要求購房者先辦理了相關的手續，才允許他們驗房，然而這是一項很不合理的規定，購房者們千萬不要同意，應該堅持先驗房再辦理相關手續，如果在驗房過程中發現了一些相關的問題，要書面呈遞給開發商并且讓其簽收，以免以后產生糾紛。

二、各種收房資料要齊全

購買現房的購房者到現場收房時，必須要看開發商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質量保證書和使用說明書，三是國家認可的專業測繪單位出具的關于住房面積實測數據和公攤面積的報告。同時，要查看房屋條件是否與購房合同中所描述的條件相符，如果開發商不能提供這些文件，或者實際房屋條件不符合所說條件，購房者就應該拒絕收房。

三、物業費可以按月繳納

根據相關規定，物業管理的各項收費可按月、按季或按年度計收，但不得一次性預收多年的物業管理費用。 因此購買現房的購房者在收房時，辦理入住手續的過程中就要清楚自己的物業費是按月、季還是年度來計收的，并且自己對房屋有不滿意的地方時可拒絕收房，拒絕繳納物業費。

四、收房時與開發商共同驗房

購買現房的購房者在收房時要和開發商一起驗房，因為如果在收房時有什么疑問可立刻反饋，及時處理，比如：房屋的實際面積、門窗的安全性、屋內水電煤氣等配套的完善度等等，仔細詢問，了解清楚，才能為今后的生活做好保障。

關鍵詞： 驗房