如今最時(shí)尚的陽(yáng)臺(tái)是全玻璃的，于是北陽(yáng)臺(tái)上的雜物成了“隱私大走光”。就算你放個(gè)雜物收納櫥，那櫥的背面貼著玻璃圍欄，也是很難看的。更何況，洗衣機(jī)放在衛(wèi)生間因過(guò)于潮濕容易生銹，人們還喜歡把它移到北陽(yáng)臺(tái)上，這樣晾曬衣物也方便。但是，全玻璃的陽(yáng)臺(tái)，連想在墻上埋個(gè)電源插座、布個(gè)洗衣機(jī)龍頭都難，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)上基本沒(méi)有什么墻面可供利用。

現(xiàn)在的設(shè)計(jì)，似乎都沒(méi)有“終極設(shè)計(jì)”的理念，新建的樓盤(pán)只有在剛剛完成立面裝飾、交付之前是漂亮的，人們一旦入住，立面外觀很快顯得零亂、陳舊，其中最具“殺傷力”的就屬北陽(yáng)臺(tái)。

北陽(yáng)臺(tái)的封閉，在大多數(shù)情況下是由物業(yè)公司統(tǒng)一封閉樣式，這雖然有利于維護(hù)小區(qū)形象，但多少有些“強(qiáng)制執(zhí)行”的意思，令業(yè)主心中不爽：房子我買(mǎi)的，陽(yáng)臺(tái)是我的，怎么封還用別人管我?就算統(tǒng)一了樣式，不同品牌、不同型材的窗戶(hù)在規(guī)格上還是會(huì)略有差異，這樣從總體上看，建筑北立面仍會(huì)顯得粗陋。為了避免這種情況的發(fā)生，有的物業(yè)公司指定窗戶(hù)品牌，這更是吃力不討好，引起業(yè)主反感。

因封閉北陽(yáng)臺(tái)是“派生”的、而非設(shè)計(jì)者前期規(guī)劃的，故常常上演“滑稽戲”：有的小區(qū)陽(yáng)臺(tái)是鑄鐵的，窗戶(hù)是墨綠彩鋁窗，于是北陽(yáng)臺(tái)的封閉樣式成了鑄鐵欄桿上架彩鋁窗，頭重腳輕，不倫不類(lèi)，使原來(lái)的品質(zhì)感頓跌檔次。

發(fā)展商造房子是先裝窗戶(hù)，再進(jìn)行外立面裝飾，這樣安裝污痕就能被完全掩蓋;入住后封閉北陽(yáng)臺(tái)，操作程序剛好相反，安裝時(shí)的砂漿滴落在嶄新的外墻上，填充劑邋邋遢遢、顏色各異地裹在窗戶(hù)四周，卻再?zèng)]有人去整理。還有那些鑄鐵或玻璃的北陽(yáng)臺(tái)，被封閉之后，原來(lái)的陽(yáng)臺(tái)外沿就很難再清洗，日曬雨淋的，鑄鐵生了銹，玻璃蒙了塵……就這樣，新房子的建筑外墻不出一兩年就顯得又臟又舊了。

買(mǎi)房時(shí)侃侃北陽(yáng)臺(tái)

最好別太小

北陽(yáng)臺(tái)的多功能性已為廣泛認(rèn)同，所以太小的話使用價(jià)值就要打上折扣。

最好半開(kāi)放式

北陽(yáng)臺(tái)的東端或西端最好有一堵實(shí)體的墻，這樣擺放洗衣機(jī)或收納櫥都會(huì)比較方便。

最好約定封閉方式

封閉并陽(yáng)臺(tái)，是統(tǒng)一樣式還是指定材料，要事先約定。這樣，如果購(gòu)房者不認(rèn)同發(fā)展商的方案，還可以做其它的選擇。現(xiàn)在搜房網(wǎng)上每個(gè)樓盤(pán)都有業(yè)主論壇，購(gòu)房者可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行討論，形成統(tǒng)一意見(jiàn)后再與發(fā)展商“談判”，比如委托發(fā)展商統(tǒng)一訂購(gòu)窗戶(hù)材料，以集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)的形式爭(zhēng)取優(yōu)惠價(jià)格。

關(guān)鍵詞： 陽(yáng)臺(tái)