買房須知的常識(shí)

買房須知的18個(gè)常識(shí)如下：查看五證;選擇口碑好的開(kāi)發(fā)商;評(píng)估購(gòu)房能力;選戶型;選樓層;房屋質(zhì)量;看優(yōu)惠;考慮自身能力;房屋面積;看規(guī)劃;看價(jià)格;小區(qū)環(huán)境;避免極端層;遠(yuǎn)離設(shè)備層;物業(yè)選擇;考慮孩子學(xué)習(xí);購(gòu)房定金;簽認(rèn)購(gòu)書。

買房陷阱之虛假宣傳

在購(gòu)買房子時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)經(jīng)過(guò)虛假宣傳，或者是夸大事實(shí)來(lái)引導(dǎo)消費(fèi)者，購(gòu)房者拿到鑰匙后，才發(fā)現(xiàn)現(xiàn)房與銷售員說(shuō)的完全不一樣，這時(shí)想退房就沒(méi)有那么容易了，因此，不要輕易相信銷售員說(shuō)的話。

買房陷阱之虛假熱銷

很多開(kāi)發(fā)商會(huì)弄一些熱銷的假象，在售樓中心的房源公示欄上寫“售完”或者是弄假的銷控表，讓購(gòu)房者覺(jué)得沒(méi)有很多房子，因此隨意就購(gòu)買了。銷售員會(huì)使用很多方法來(lái)制造熱銷氛圍，讓購(gòu)房者著急，沒(méi)有考慮好就簽合同了。

買房陷阱之制式合同

很多銷售人員給購(gòu)買者的合同都填好了，條款肯定有利于開(kāi)發(fā)商。有的購(gòu)房者不了解相關(guān)法規(guī)，懵懵懂懂就簽字，之后發(fā)生糾紛后才發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)上當(dāng)，或是合同違約責(zé)任規(guī)定模糊，開(kāi)發(fā)商承諾無(wú)法兌現(xiàn)，購(gòu)房者權(quán)益得不到保障，造成一定損失。

關(guān)鍵詞： 買房