對毛坯房進(jìn)行驗(yàn)收是業(yè)主對房子接收不可以忽略的環(huán)節(jié)，房子對于大家來說都是極為貴重的一件物品，其重要性可想而知，那么當(dāng)交房時對房子驗(yàn)收的重要性就不用多說啦，裝修一個小小的房間時無法做到完美，更何況是房子建造呢，多少都會存在一定的瑕疵，房子在驗(yàn)收時會有技術(shù)人員進(jìn)行先一步檢查，大的問題不會存在，但是小問題確實(shí)是不可避免的，所以業(yè)主在驗(yàn)收房子時則需要自己多加注意，對房子進(jìn)行充分的檢查，如有問題也需要及時提出解決才可簽字交房。
一、毛坯房驗(yàn)收小方法
毛坯房在收房驗(yàn)房的時候要考慮到墻面、水電、門窗及設(shè)備等各方面的情況，那么其中有哪些小方法呢?
1：檢查墻面時可以用手或者工具敲擊墻面，通過聲音判斷是否存在內(nèi)空的墻面，其次通過目測觀察墻面是否有裂縫及其嚴(yán)重程度。
2：檢查墻面是否垂直，可以從同一平面上取幾個分開的點(diǎn)，測量從地面到房頂?shù)母叨?，看其?shù)值是否一致。
3：檢查如水管與暖氣管等一類管道是否牢固，是否暢通，排除建筑垃圾的堵塞情況。通過放水的方法檢查水管是否暢通。將紙張點(diǎn)燃后熄滅放在廚房管道的下面，可以聽過觀察煙是否被吸走來檢查廚房煙道。
4：可以大量的水蓄在地面來檢查房屋間的放水效果，通過結(jié)果可考慮防水工作的狀況是否良好，如情況不容樂觀則一定需要重視。
二、毛坯房驗(yàn)收注意點(diǎn)
通過不同的方法對房子各方面進(jìn)行測試，根據(jù)測試結(jié)果予以是否驗(yàn)收的結(jié)果，那么在對房子進(jìn)行檢測的時候需要注意哪些地方呢?
1：重視水電問題，檢查電箱標(biāo)示以及開關(guān)是否有松動跡象，如存在則需要馬上整改，要檢查有線電視、寬帶等不可更改的插座使用情況
2：檢查門窗把手、鎖、貓眼以及玻璃的使用情況。
3：注意細(xì)節(jié)問題，如門的底部，窗的側(cè)面是否上漆，細(xì)節(jié)位置是否也已經(jīng)做好。
4：檢查門窗安全問題，關(guān)注防盜門安裝是否牢固，開啟是否靈活，關(guān)閉是否密封等使用情況。
5：衛(wèi)生間的通風(fēng)安排是否到位，如有不合適的地方需要及時提出整改。
驗(yàn)房是對房子負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，檢查的時候要注意順序安排，從外到里，外部整體是無法自行裝修的，一定要保證性能，如防水等工作。外部問題如前期不解決日后出來問題都會是和麻煩的情況。從整體到細(xì)節(jié)，大的看整體墻面，屋頂，門窗到細(xì)致到插座插頭安排，排氣通風(fēng)等，驗(yàn)房是裝修的第一步，也是最重要最基礎(chǔ)的一步，地基扎實(shí)裝修才能大刀闊斧的進(jìn)行，驗(yàn)房時一個房子交付的重要過程，只能在驗(yàn)房時多多花費(fèi)心思了，才能最大可能減少許多日后房子問題對生活帶來的影響。
