國家統計局公布了2020年1至12月份全國房地產開發投資和銷售情況。

數據顯示，2020年1至12月份，全國房地產開發投資141443億元，比上年增長7%，增速比1至11月份提高0.2個百分點，比上年回落2.9個百分點。其中，住宅投資104446億元，增長7.6%，增速比1至11月份提高0.2個百分點，比上年回落6.3個百分點。

在商品房銷售方面，2020年，商品房銷售面積176086萬平方米，比上年增長2.6%，增速比1至11月份提高1.3個百分點，上年為下降0.1%。其中，住宅銷售面積增長3.2%，辦公樓銷售面積下降10.4%，商業營業用房銷售面積下降8.7%。商品房銷售額173613億元，增長8.7%，增速比1至11月份提高1.5個百分點，比上年提高2.2個百分點。其中，住宅銷售額增長10.8%，辦公樓銷售額下降5.3%，商業營業用房銷售額下降11.2%。

2020年末，商品房待售面積49850萬平方米，比11月末增加563萬平方米，比上年末增加29萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加312萬平方米，辦公樓待售面積增加33萬平方米，商業營業用房待售面積減少10萬平方米。

中原地產首席分析師張大偉表示：“2020年全國商品房銷售面積與銷售額雙雙刷新歷史紀錄。主要原因在于信貸政策和購房政策相對寬松，居民戶中長期信貸也刷新歷史紀錄。井噴的人才引進政策增加購房需求，部分城市出現明顯的打新潮，改善需求明顯增長。”

值得注意的是，2020年1至12月，全國房地產開發投資增速比1至11月提高0.2個百分點，比上年回落2.9個百分點。其中，住宅投資104446億元，增長7.6%，增速比1至11月提高0.2個百分點，比上年回落6.3個百分點。

“房地產開發投資增速連續7個月正增長，呈穩中向好態勢。2021年開發投資增速將延續穩定態勢。”諸葛找房數據研究中心分析師陳霄說。

關鍵詞： 房地產