廣東省江門市以網(wǎng)上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終，珠海市澤泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(禹洲)8.52億元競得江門市JCR2021-5(新會01)號地塊，樓面價8034元/㎡，溢價率12.79%，配建65倍(200平方米住宅建筑面積及3個有產(chǎn)權(quán)的標準小汽車停車位)。
據(jù)悉，參與該地塊競拍的有萬科、碧桂園、駿景灣嘉華聯(lián)合體、博富、保利、中梁、龍光、禹洲、金地、建發(fā)、新城等。
資料顯示，該地塊位于新會區(qū)樞紐新城明德一路北面、文華路東側(cè)。出讓建設(shè)用地面積49411㎡，計算容積率總建筑面積98822-123528㎡，其中商業(yè)計容建筑面積≤5000㎡，起始價7.55億元，競買保證金1.5億元，建筑密度≤22%，塔樓密度≤15%;綠地率≥35%。
出讓文件顯示，按規(guī)劃條件建設(shè)社區(qū)公共服務(wù)用房，在首期項目建成，竣工驗收后無償移交政府部門管理，產(chǎn)權(quán)屬于政府。
結(jié)合區(qū)內(nèi)的公共開放空間安排健身運動設(shè)施，室外公共空間應(yīng)布置綠化、座椅及夜景照明系統(tǒng)等設(shè)施。
空間布局方面，除臨文韜路側(cè)沿線可設(shè)置臨街商業(yè)建筑外，臨文華路、北側(cè)和南側(cè)規(guī)劃道路不得設(shè)置商業(yè)設(shè)施。
