浙江省溫州市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經(jīng)過175輪競(jìng)價(jià)，浙江浙南萬科房地產(chǎn)有限公司(萬科)、溫州柒象置業(yè)有限公司(永嘉京投置業(yè))封頂價(jià)16.2億元競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率30.12%。
資料顯示，該地塊為溫州市甌海中心區(qū)站前單元C-17地塊，位于甌海區(qū)潘橋街道林橋頭村，出讓面積89195平方米，容積率2.6，總建筑面積231907平方米。競(jìng)得人自提供土地之日起180天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，提供土地之日起1260天內(nèi)竣工
地塊西側(cè)C-16地塊約1781平方米綠化帶由地塊受讓人負(fù)責(zé)代建，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為400元/平方米包干(按實(shí)際用地面積計(jì)算)。代建項(xiàng)目須另行辦理劃撥手續(xù)，由地塊受讓人自行發(fā)包施工，并要求與出讓地塊項(xiàng)目同步竣工。
地塊內(nèi)配建的基層社區(qū)用房、老年服務(wù)中心、托老所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、公廁、開閉所、養(yǎng)老助殘?jiān)O(shè)施、配套公共文化設(shè)施建成后無償移交給政府。
該地塊文化設(shè)施建筑面積不可分割轉(zhuǎn)讓，竣工驗(yàn)收滿十年后可整體轉(zhuǎn)讓，可單獨(dú)按棟辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。
此外，零售商業(yè)、餐飲建筑不可分割轉(zhuǎn)讓，竣工驗(yàn)收滿十年后可整體轉(zhuǎn)讓，可單獨(dú)按棟辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，該部分建筑面積需集中獨(dú)棟布置，地上首層建筑面積須≤7200㎡，且對(duì)應(yīng)的物業(yè)用房及非居住配套的配電房和消控室均須布置在該棟建筑地上首層。地塊內(nèi)可分割轉(zhuǎn)讓的零售商業(yè)、餐飲、商務(wù)金融建筑面積需沿寧波路集中布置在地塊西側(cè)。
