福建省泉州市成功出讓一宗商住用地。最終，中海以21億元競得，樓面價8826.7元/㎡，溢價率120.6%。
據悉，參與該地塊競拍的房企有21家，分別是禹洲、中駿、力高、正榮、保利、奧園、隆恩、龍湖、萬科、國貿、金地、金輝、聯發、招商、中海、美的、建發、莆衡利、旭輝、華創。
資料顯示，該地塊編號為S2020-22，位于東園鎮錦峰村。出讓面積90119㎡，起始價9.52億元，競買保證金3億元，建筑密度<30%，綠地率≥30%，建筑限高90米。
出讓文件顯示，該宗地規劃設計條件按泉臺規〔2020〕97號文執行，宗地內需配套建設不少于9個班的幼兒園(統籌配建在周邊地塊，具體統籌配建方案由競得人與泉州臺商投資區教育主管部門銜接)。
該宗地須嚴格執行《泉州臺商投資區管理委員會辦公室關于大力發展裝配式建筑的實施意見》(泉臺管辦〔2017〕275號)及泉州市裝配式建筑相關規定，總建筑面積2萬平方米以上的商品住房項目中裝配式建筑面積要達20%以上。
該宗地競得人應根據《泉州臺商投資區管理委員會關于印發泉州臺商投資區夜景工程實施方案的通知》(泉臺管〔2021〕9號)，增加夜景工程規劃建設專篇。
該宗地采取“限房價、競地價”的方式拍賣出讓，按照價高者得的原則確定競得人，并設定保留價。該宗地的競得人應自土地交付之日起6個月內開工，開工后36個月內竣工。
宗地內所有住宅均須按照全裝房進行銷售，全裝修成本不得低于2000元/㎡，宗地內所有商品住房(毛坯)預售備案均價應控制在12500元/㎡以內，實施全裝后的商品住房預售備案均價不超過14500元/㎡;
另外，宗地內部分商品房及停車位(按購買商品房數量一套一位確定)由泉州臺商投資區管理委員會指定區屬國有企業進行購買, 購買商品房面積7000㎡(誤差控制在±1%)，購買價格6380元/㎡;停車位購買價格7萬元/個。
宗地指定購買的商品房集中位于地塊西北角，原則上住宅按照整梯或整棟、車位按照成片確定。項目商品住宅最終預售備案均價原則上由住宅總建筑面積毛坯最高限價及套內建筑面積全裝成本綜合構成。同時，該宗地的商品房預售許可分批辦理計劃及預售備案價格應服從政府調控,全裝修工程應嚴格按照經批準的施工圖紙進行施工。
