三亞市人民政府近日印發(fā)《三亞市2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作方案》(下稱“《工作方案》”)，即日起到4月底，開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年下半年以來(lái)，三亞房?jī)r(jià)已連續(xù)多月環(huán)比見漲?！豆ぷ鞣桨浮分赋?，近期三亞房地產(chǎn)交易投訴多、信訪集中，房地產(chǎn)市場(chǎng)各類違規(guī)行為有“多發(fā)勢(shì)頭”。
根據(jù)《工作方案》，此次三亞市房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治，將查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未批先售、捆綁銷售及以各類名義加價(jià)銷售、誘導(dǎo)或協(xié)助無(wú)資格購(gòu)房人騙購(gòu)住房等違法違規(guī)行為;整治中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員協(xié)助無(wú)資格人員掛靠第三方公司繳納社保或個(gè)稅等方式騙取購(gòu)房資格;打擊個(gè)人規(guī)避限購(gòu)政策、騙購(gòu)住房等行為。
為落實(shí)“房住不炒”精神，海南省三年前開始實(shí)施“全域限購(gòu)”政策。非海南本省戶籍居民家庭欲在三亞購(gòu)買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(部分區(qū)域需有累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明)。
根據(jù)《工作方案》，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市委人才發(fā)展局、市委宣傳部、公安局、綜合行政執(zhí)法局、國(guó)家稅務(wù)總局三亞市稅務(wù)局、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)三亞監(jiān)管分局等多部門將分工參與整治工作。各部門通過(guò)互設(shè)專用數(shù)據(jù)互查接口，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)、社保、個(gè)稅、戶籍、婚姻等信息共享，逐步建立部門聯(lián)動(dòng)、購(gòu)房資格聯(lián)合審查、聯(lián)合查處、聯(lián)合懲戒的工作機(jī)制
