易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2021年3月中國城市住房價格288指數》報告顯示，其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數” 1567.1點，較上月上升1.7點，環比上漲0.11%，同比漲幅為1.88%。該指數自今年1月份出現小幅下跌后，2月和3月保持連漲態勢。
此外，同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1492.0點，較上月上升11.5點，環比上漲0.78%，同比漲幅為5.50%。
過半城市一手房價格飄紅，一線城市繼續上漲
報告顯示，3月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中，共有148個城市一手房價格指數環比出現上漲，上漲城市數量相比上月減少3個城市。其中，三門峽(4.84%)、潮州(4.71%)、雅安(4.28%)三個城市漲幅居前。另有103個城市一手房價格指數環比下跌，下跌城市數量比上月增加17個城市。其中，吳忠(-3.89%)、慶陽(-3.66%)位居跌幅榜前兩位，運城和周口跌幅并列第三，均為2.81%。此外，有37個城市一手房價格指數與上月持平。
就重點城市而言，長春、常州、蘇州環比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟南、青島、武漢、海口、貴陽、成都、南寧、昆明環比有所上漲。
全國31個省級行政區域中，一手房價格指數環比上漲的區域數為21個，分別為青海省、海南省、北京、貴州省、安徽省、河南省、陜西省、內蒙古自治區、云南省、廣東省、江西省、重慶、湖南省、西藏自治區、吉林省、福建省、天津、上海、四川省、山東省、浙江省。一手房價格指數環比下跌的區域數為10個，分別為河北省、江蘇省、廣西壯族自治區、甘肅省、江西省、湖北省、新疆維吾爾自治區、寧夏回族自治區、黑龍江省、山西省。
具體到一線城市，繼續全部呈上漲態勢。而與上月一樣的是，廣州在環比和同比方面仍為漲幅最大的城市，其環比和同比漲幅分別為0.69%和7.01%。
上海二手房價格漲幅繼續領跑
二手房方面，2021年3月中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1492.0點，較上月上升11.5點，環比上漲0.78%，同比漲幅為5.50%。
在中國房地產測評中心監控的60個城市中，共有50個城市指數環比上漲，數量與上月持平。其中，上海(1.89%)、泰州(1.77%)、東莞(1.51%)漲幅居前。共有10個城市指數環比出現不同程度下跌，下跌城市數量與上月持平。其中，大同(-1.23%)、齊齊哈爾(-1.05%)、貴陽(-0.57%)三個城市跌幅相對較大。
另外，從一線城市表現看，除上海環比漲幅繼續位居60個城市之首外，北京、廣州和深圳也均處于上漲態勢。
