深圳今年首次集中供地出讓收官。僅出讓6宗地塊，但吸引了約25家開發商報名。6宗用地總土地面積約36.19萬平方米，掛牌起始價105.7億元，總成交價138.44億元。總建筑面積約69萬平方米，項目建成后最高限價8.3萬元/平方米。
具體而言，6宗地分別位于南山留仙洞、寶安西鄉街道、龍華民治街道、光明鳳凰街道和深汕水底山溫泉莊園東側。除南山宗地外，其余用地均采用“雙限雙競”方式掛牌出讓。
其中，南山西麗的T501-0101地塊成為競爭最為激烈的地塊。據悉，T501-0101地塊位于留仙大道，緊鄰地鐵5號線留仙洞站，交通便捷，周邊遍布科技企業。該地塊為商業用地+二類居住用地，將建設辦公、商業、酒店、熟食中心和可售型人才住房。項目建成后，人才住房必須嚴格按要求銷售，基準售價不高于5.28萬/㎡，最高售價不高于5.54萬/㎡，總套數不少于960套。
根據《深圳市2021年度建設用地供應計劃》，2021年深圳計劃供應建設用地總量1130公頃，其中居住用地363.3公頃，占計劃供應總量的32.1%，較2020年、2019年居住用地計劃供應量分別提高了24%、142%，這已是深圳連續兩年大幅增加居住用地供應。
不過，深圳首次集中供地拍賣雖然名為“集中供地”，但與過往相比，此次供地規模并沒有明顯增加。而且，深圳也是近期集中供地規模最少的城市，遠低于北京的30宗、廣州的48宗和杭州的57宗。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，盡管此次供地少但比較均衡，后續供應預計會有所增加。根據官方公布的消息，深圳今年將分三次集中供地，這次只是第一批，重頭戲將在第二、三批，通過招拍掛供應的宅地供應不會少于去年。
此次，每一宗地還都有配建公共住房的要求，甚至還有單獨的人才住房用地，這樣大力度增加公共住房，在國內首屈一指。李宇嘉表示，從新增供應來看，深圳正在向二次房改中公共住房占主導的方向來演進。
