中原建業(09982.HK)正式登陸聯交所掛牌上市，但上市首日，其股價盤中大跌一度超19%，開盤報2.5港元/股，跌破發行價3港元/股，截至發稿，其股價報2.64港元/股，總市值87億港元。
招股書顯示，中原建業為建業集團旗下的房地產代建公司。作為房地產代建服務供應商，代表項目擁有人于整個物業開發過程管理房地產開發項目，并采用輕資產模式運營，從而無須承擔土地取得及項目開發的費用。過去三年間，中原建業實現收入6.76億元、10.29億元、11.52億元;凈利潤分別約為4.04億元、6.41億元、6.81億元。同期，公司凈利率分別為59.7%、62.3%及59.2%。
于2018年、2019年及2020年，中原建業的新簽合約建筑面積(即中原建業在管總建筑面積的增量部分)分別為460萬平方米、830萬平方米及860萬平方米，分別較公司年初在管總建筑面積增加39.9%、55.3%及40.6%。
截至2018年、2019年及2020年12月31日止，中原建業在管建筑面積分別約為1509.7萬平方米、2113.4萬平方米、2554.3萬平方米。
據此前報道，中原建業招股首日公司招股尚不足額，認購倍數僅0.84倍，孖展資金總額8771萬元，成為少數招股不足額的新股之一。
此外，據招股書顯示，中原建業的業務集中在河南，截至2020年12月31日，其206個在管項目中共有193個項目位于河南省，總建筑面積為約24.2百萬平方米。換句話說，中原建業主要依賴河南省開展業務，想要增長必須向全國擴張。
目前，其中原建業業務已擴展至河北、山西、陜西、新疆、安徽及海南等省及自治區(即其他省份)。但截至2020年末，中原建業在其他省份的在管項目為13個，在管建筑面積為132.2萬平方米(占比為5.18%)，占項目總數比例仍然較低。
