近日，中南建設2021年第一期中期票據成功發行。本期票據發行規模10億元，發行期限2+2年，票面利率6.8%，牽頭主承銷商為招商證券，聯席主承銷商、簿記管理人為民生銀行，票據起息日為2021年7月26日。
據悉，中南建設發行本期中期票據所募集資金將用于債務置換，具體置換2020年發行的超短期融資券和2018年發行的中期票據。
隨著地產融資調控進入深水區，行業資金緊縮，金融機構投資也趨于謹慎。數據顯示，2021年上半年，100家典型房企的累計融資額為6090億元，同比下降34%，環比下降29%。同時，房企之間的融資分化進一步擴大，企業發展實力強，債務控制良好的企業視市場環境情況依然會抓住窗口進行融資，而部分企業受制于三條紅線影響，降桿桿意愿較強進一步限制了其融資。 值得注意的是，中南建設始終堅持不依賴有息負債的發展模式，通過高效運營實現更好的資產回報水平，和更加穩健的財務表現。半年經營數據顯示，中南建設房地產業務累計銷售額同比增加34%，銷售均價維持穩定，新增項目面積同比去年也略有提升，聚焦長三角、粵港澳大灣區等人口密集區域的戰略愈加清晰。
7月以來，包括天風證券、國盛證券、中金公司在內的多家券商給予了中南建設買入或跑贏行業評級，天風證券認為，公司銷售目標有望達成，維持公司2021-2023年凈利潤預期。中南建設本次中期票據發行利率較低，主體信用評級為AA+，顯示了投資者的青睞，也證明了市場對中南建設未來發展的認可。
業內人士表示，中南建設本次發行的中期票據，在拉長融資期限情況下降低融資成本，將進一步優化公司融資結構，有利于提高公司的財務健康度。
