住房和城鄉建設部印發《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》，明確城市住房租金年度漲幅不超過5%。住有所居，是每個人的安居夢，也是總書記牽掛的民生事。如何讓市民租得安心、住得舒心?業內人士回應就業季房租漲幅，網友們也紛紛展開評論，那么，最近房租到底漲了還是跌了呢?

1、上海房租漲幅，有報告顯示：2021年上半年上海租房市場租金整體呈上升狀態，外環內各區域普遍上漲了300-500元。部分區域已經連續上漲7個月，有的區域上半年的漲幅就已經超過了15%;

2、北京房租漲幅，根據緯房研究院數據，2021年7月北京緯房租金定基指數為111.11，比上個月上漲1.67%，較去年同期上漲10.47%。北京住房租賃條例已公開征求意見，對網絡房源發布、群租房、長租公寓等熱點問題予以規范。租金上漲過快可調控，住房租金快速上漲時，住房城鄉建設等主管部門可以采取限制住房租賃企業經營房源的租金漲幅、查處哄抬租金行為等措施，調控住房租賃市場。必要時可以實行傭金或租金指導價。征求意見稿共6章81條，征求意見截止時間為2021年09月23日;

3、南京房租漲幅，據全國房價行情網顯示：南京7月份掛牌房租均價為51.86元/月/㎡，同比上漲了13.9%，平均總價為3487元/月。另外，從諸葛找房平臺近期發布的關于第35周全國大中城市租金情況來看，南京在40個熱門城市排名中，以45.71元/㎡/月居于第7名的水平。前十名的城市及排名為：上海、北京、深圳、廣州、杭州、廈門、南京、三亞、蘇州、福州。

一名長租公寓運營商指出，限制租金漲幅，是針對這幾年租賃企業競價收房、哄抬租金的，傭金指導價則是限制中介無故地漲傭。

8月31日，住建部發布《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》，業內人士認為，城市住房租金年度漲幅不超過5%，是“權力之手”對住房租賃市場的必要干預，能夠防范房租過快增長。

根據有關調查顯示，現在大城市有70%的新市民和青年人是租房住，新市民和青年人住房困難問題是不少大城市的通病。這些租房住的新市民和青年人是城市的活力所在，而在一座城市買不起房和租不好房，往往成為青年人逃離這座城市的原因所在。要留住青年人，解決好他們的住房困難問題就尤顯重要。對住房租賃市場進行“剛性約束”，能夠讓城市對年輕人更友好。

關鍵詞： 業內人士回應就業季房租漲