近日，青島建行、工行貸款額度全面放開，其他行也在陸續跟進，除了房貸利率出現松動的勢頭，另一個消息是，部分銀行均表示，目前的額度比之前要寬松一些。有中介也表示，排隊等款的時間縮短了。

其實從9月底以來，樓市政策暖風頻吹，9月29日，人民銀行、銀保監會召開房地產金融座談會，再次強調維護房地產市場的平穩健康發展，維護住房消費者合法權益。10月15日，央行第三季度金融統計數據新聞發布會上，鄒瀾司長認為部分金融機構誤解銀行不得新發放開發貸款，未來將保持房地產信貸平穩有序投放。10月20日金融街論壇，劉鶴表示“房地產合理的資金需求正在得到滿足，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。”同日，中國人民銀行副行長潘功勝指出，在金融管理部門的預期引導下，對于房地產市場，“金融機構和金融市場風險偏好過度收縮的行為逐步得以矯正”，融資行為和金融市場價格正逐步恢復正常。

目前青島商業銀行房貸方面出現變化，房貸放款速度也開始提升，合理住房個貸需求將得以滿足，信貸審批時間縮短，房企的現金流壓力也將會得到一定程度的緩解。

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